En Gestoría Anitua administramos fincas, comunidades de propietarios y todo tipo de activos inmobiliarios. Nos encargamos de su gestión, compra-venta y de todos los procesos técnicos, jurídicos, contables y financieros necesarios. Nuestro servicio es integral, ágil y transparente para su tranquilidad.
Administración de Fincas y Comunidades
- Asignaremos un miembro de nuestro equipo para que coordine la interlocución y comunicación con los vecinos así como todos los aspectos administrativos, jurídicos y técnicos que se requieran en su comunidad de propietarios.
- Resolveremos cualquier incidencia técnica con la mayor diligencia, dando respuesta a sus necesidades de forma inmediata.
- Tendrá acceso a toda la información de su comunidad para lo que compartiremos y generaremos toda documentación necesaria para cada vecino.
- Le informaremos de todas las normativas jurídicas y técnicas que afecten a su comunidad, y nos encargaremos de garantizar las tareas de mantenimiento preventivo de su edificio.
Método de trabajo y servicio
1. Gestión técnica
- Asesoría técnica
- Control cumplimiento normativa técnica
- Resolución y seguimiento de incidencias
- Gestión con empresas aseguradoras
- Mantenimiento y conservación del inmueble y zonas comunes
2. Control financiero y presupuestario
- Control y registro de los gastos e ingresos
- Administración de la contabilidad
- Control de desviaciones presupuestarias
- Cierre del ejercicio y confección de la liquidación
- Control y gestión de la morosidad
- Preparación de presupuesto para el siguiente ejercicio
3. Cobros y pagos
- Gestión de la tesorería de la comunidad
- Preparación y cobro de cuotas ordinarias
- Cobro cuotas por derramas extraordinarias
- Pago a proveedores y empleados
4. Gestión jurídica
- Asesoría jurídica inmobiliaria
- Control jurídico de contratos con proveedores
- Seguimiento y reclamación de morosos
- Control de procesos judiciales
- Actuaciones con organismos oficiales
Gestión de activos inmobiliarios
- Ayudamos con la propiedad de los inmuebles con la gestión del activo, cubriendo y coordinando posibles necesidades en el mantenimiento del edificio, supervisando en todo momento la relación contractual con el arrendatario o inquilino.
- Nuestros valores diferenciales son la atención que brindamos a nuestros clientes, la gestión técnica y la gestión económica de los activos.
- Nuestra gestión de patrimonios provee a los propietarios de un asesoramiento de alta calidad y alto valor añadido, garantizando el máximo nivel de tranquilidad y servicio.
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En Gestoría Anitua, nuestra prioridad es su satisfacción por eso le damos un servicio con confianza, comodidad, transparencia y tranquilidad.
Para ello le prestamos una excelente atención al cliente que le aporta entre los siguientes servicios en la Administración de sus inmuebles:
- Profesionales en cada área con la experiencia y formación idóneas para cada situación.
- Atención personalizada en nuestras oficinas, en José Mardones, 16 en Vitoria – Gasteiz.
- Atención telefónica de nuestros especialistas de lunes a viernes de 9:00 a.m a 13:00 p.m y de 15:00 p.m a 18:00 p.m.
- Preparación y asistencia a la Junta General Ordinaria / Extraordinaria.
- Seguimiento de los acuerdos de Junta.
- Garantizamos una gestión integral, ágil y transparente para su comodidad y tranquilidad.
Póngase hoy en contacto nosotros y díganos cómo podemos ayudarle.